Для начала предлагаю разобраться с итальянской классификацией жилья и полезной терминологией:

  • posto letto (посто летто) - койко-место в комнате;
  • singola (сингола) - комната, где может проживать один человек;
  • doppia (доппья) - комната, в которой проживают два человека;
  • coinquilino/-а (коинкуилино/-а) - сосед/-ка (roommate, flat mate);
  • monolocale (монолокале) -  что-то типа 1-комнатной квартиры в нашем понимании, но буквально это - комната, в которой есть маленький санузел (с душевой кабиной) и маленькая кухня. Всё помещение метражом около 15-17 м2.
  • bilocale (билокале) - помещение метражом 35 - 45 м2, соответсвует нашим двухкомнатным квартирам.
  • letto matrimoniale - двуспальная кровать.

Многие ребята арендуют посто летто в доппье. Это дешевле, но не намного. Если вы 100% интроверт, этот вариант вам точно не подойдет. Тем, кто ценит личное пространство, рекомендую оптимальный вариант - синголу, то есть отдельную комнату. Соседи будут в любом случае, но зато и свой "микромир" не пострадает так сильно.

Где и как искать?

Во-первых, рассчитайте свой бюджет и начните поиск жилья заранее. Определитесь с le zone migliori per vivere, изучайте карту Рима, читайте о городе и его районах. То, где вы будете жить - очень важно, т.к. откроет вам именно "ваш Рим". А он, как и любой город, может быть очень разным. Итак, сайты:

Пример объявления о поиске жилья:

Cerco stanza SINGOLA con letto matrimoniale a ____ (тут укажите станции метро или зоны Рима) da ____ (укажите, с какого месяца). Max ____ (напишите max цену) spese incluse. Con contratto regolare (с официальным конрактом).

photo-1467635624863-33cf388d9a2e

Советы:

  • Хотите выучить (studiare) или улучшить (imparare) свой итальянский? Найдите квартиру, где вашими соседями станут итальянцы. Если вы поселитесь с русскоговорящим народом, будет в каком-то смысле проще и ближе к родине, но изучение языка будет сильно тормозиться.
  • Римское метро состоит из двух основных линий: А и В. Линия C - с пересадкой на San Giovanni. Пешком от Lodi 10 мин. Но не нужно ориентироваться на московский стиль жизни. Что это значит? Не обязательно искать квартиру рядом с метро. Метро - это хорошо, но в Риме отлично функционирует и другой общественный транспорт - автобусы, трамваи. Пробок здесь нет! Местные, конечно, будут уверять, что есть. Но после Москвы - все, что здесь происходит, это не пробки:) Поэтому не поленитесь установить на телефон Google Maps и второе полезное приложение Moovit до просмотра очередной квартиры вживую. Прогуглите, как можно добраться от этого адреса до центра.
  • Если вы студент, оптимальная дата прилета в Италию 29/30-го августа. Август в Италии - месяц отпусков, все конторы закрыты. Попробовать решить какой-либо вопрос можно с 1 сентября.
  • В первый же день купите проездной. Стоимость проездного на месяц з5 евро + 3 евро карточка. Эта сумма окупится уже за первую неделю. Примерно в середине октября можно сделать именной проездной со скидкой за 150 евро.
  • При выборе жилья доверяйте своей интуиции. Вариантов на самом деле много и ваш вас ждет.

 

mappa_metro_roma

Особенности жилья или на что обратить внимание ДО подписания контракта:

  1. Как правило, многие снимают жилье в Италии с официальным контрактом. Это необходимое условия для получения студенческой визы. В таком случае, когда все "по-белому", хозяева квартиры просят залог (каппару) за 2 месяца + оплата за первый месяц. И если вы вдруг решите съехать, по договору нужно сообщить об этом владельцу квартиры тоже за 2 месяца. Конечно, полный бред... Но вот так местные жители себя подстраховывают. Другой вариант снять жилье без контракта. Тогда заплатить нужно будет всего один залог. Но учтите, что и бумажки у вас никакой не будет, все на словах. Поэтому - тут вам решать.
  2. Обратитите внимание на количество комнат и ванн в квартире. Если проживать будет 5 человек, а ванная одна... Думаю, дальше продолжать не надо.
  3. Узнайте, есть ли wi-fi (и включен ли он в стоимость аренды), а также, есть ли полноценная кухня, посуда, стиральная машинка, правила приема гостей.
  4. Очень важно до подписания контракта прояснить, все ли включено в стоимость (tutto incluso) или что-то escluso. Порой цена за аренду комнаты кажется весьма привлекательной, а потом выясняется, что спезы (что-то типа нашего ЖКХ) не включены в стоимость. И тогда нужно платить еще и за электричество, воду, отопление, уборку квартиры и т.д. Подобные расходы на человека в месяц могут достигать до 70 - 100 евро!
  5. Для заключения договора арендодатель обязан прислать вам скан своей carta d'identità +  подписанный контракт. Все это понадобится вам для получения визы.
  6. Узнайте заранее, кто ваши соседи. Если люди работающие, им некогда будет устраивать тусовки, если студенты - 99%, что в квартире всегда кто-то будет устраивать разного рода мероприятия, такие как поздние ужины, например. Готовить итальянцы любят на ночь и соответственно греметь посудой и громко, нет, ОЧЕНЬ громко, общаться.
  7. Узнайте, каким образом подается в квартиру вода. Если есть бойлер - это целое приключение. Чтобы помыться в горячей воде, придется включать его где-то за 1,5 часа "до того". Вопрос важный, не поленитесь это спросить. Помните, пока деньги у вас, а контракт не подписан - не существует неудобных вопросов!!!

В следующей статье я напишу о том, как бесплатно выучить итальянский в Риме и какие для этого есть возможности.

Есть вопросы? Пишите в комментариях. 

И в качестве бонуса, забавное и очень правдивое видео о том, как один итальянец искал комнату...)))